ワコーレ梅ケ丘

  • 東京都世田谷区松原六丁目

  • 小田急線 / 梅ケ丘駅 徒歩2分

  • 1983年築 / 5階建 / 10戸 / RC造

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5階 / 75.42㎡の場合

相場
7,901万円
104.8万円/㎡
5,593
7,132
8,671
10,209
AI査定結果
推定相場価格
7,901万円
104.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,132万円〜8,671万円
94.6万円/㎡〜115.0万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.8%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ワコーレ梅ケ丘
8,980万円(119.1万円/㎡)/ 5階 / 75.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は97.42万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/148,980万円119.1万円5階 75.42㎡ 3LDK
2024/06/306,980万円92.5万円5階 75.42㎡ 3LDK
2023/08/256,580万円87.2万円3階 75.42㎡ 3LDK
2023/07/236,850万円90.8万円3階 75.42㎡ 3LDK

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  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は99.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/14ワコーレ梅ケ丘
世田谷区松原六丁目
梅ケ丘駅2分 8,980万円119.1万円75.423LDK5階 / 5階建 198310RC
2023/08/25ハウス梅ケ丘
世田谷区梅丘三丁目
梅ケ丘駅8分 6,780万円96.7万円70.083LDK1階 / 4階建 198525RC
2025/05/21ライオンズマンション豪徳寺第2
世田谷区赤堤二丁目
豪徳寺駅7分 6,980万円113.0万円61.781LDK+S3階 / 5階建 198622RC
2025/05/25クレール豪徳寺
世田谷区赤堤二丁目
豪徳寺駅7分 6,590万円106.7万円61.782LDK2階 / 5階建 北西198117RC
2023/08/25パスコマンション東松原
世田谷区松原五丁目
東松原駅1分 7,480万円93.5万円803LDK4階 / 5階建 南東198333RC
2024/11/08豪徳寺パークホームズ
世田谷区豪徳寺一丁目
豪徳寺駅4分 6,180万円90.7万円68.172LDK3階 / 6階建 南西198336RC
2024/12/27東松原シティハウス
世田谷区羽根木一丁目
東松原駅3分 7,990万円96.8万円82.553LDK3階 / 3階建 西19829RC
2025/03/05松原タウンホーム
世田谷区松原一丁目
明大前駅8分 5,680万円90.3万円62.932LDK3階 / 3階建 南東198327RC
2024/05/27パーク・ハイム代沢
世田谷区代沢四丁目
下北沢駅12分 7,480万円97.9万円76.422LDK3階 / 5階建 西198131RC
2024/08/26ハウス松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅6分 6,880万円92.4万円74.483LDK2階 / 3階建 南西19848RC
2024/03/20イースタンホームズ若林
世田谷区若林四丁目
若林駅2分 5,780万円98.7万円58.542LDK3階 / 5階建 南東198221RC
2025/04/28エンゼルハイム若林
世田谷区若林四丁目
若林駅3分 6,280万円101.9万円61.62LDK5階 / 5階建 南東198338RC
2024/09/14下北沢パーク・ホームズ
世田谷区代沢四丁目
下北沢駅12分 5,680万円100.4万円56.572LDK4階 / 4階建 198319RC
2023/11/26ラミアール松陰
世田谷区若林四丁目
松陰神社前駅2分 6,280万円91.0万円69.041LDK+S2階 / 4階建 198315RC
2025/03/03ライオンズプラザ明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅2分 5,598万円90.9万円61.592LDK+ウォークインクローゼット2階 / 5階建 南西198523RC
2022/12/23光建ハイムブリリアンス太子堂
世田谷区太子堂五丁目
三軒茶屋駅9分 5,998万円93.1万円64.432LDK1階 / 4階建 198210RC
2025/03/11パーク・ハイム経堂
世田谷区宮坂一丁目
宮の坂駅4分 5,480万円93.2万円58.82LDK2階 / 3階建 西197814RC
2024/11/04世田谷ハウス
世田谷区世田谷四丁目
松陰神社前駅2分 8,980万円95.5万円94.033LDK1階 / 4階建 198025RC
2024/11/22世田谷区世田谷4丁目マンション
世田谷区世田谷四丁目
松陰神社前駅3分 8,790万円129.2万円68.013LDK5階 / 6階建 西198246RC
2023/12/11DOM経堂マンション
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅1分 6,790万円97.8万円69.413LDK3階 / 5階建 南東198233RC
2023/12/16ドム経堂
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅2分 6,580万円94.8万円69.412LDK+納戸×3階 / 5階建 南東198233RC
2023/07/08上馬ハイツ
世田谷区上馬五丁目
松陰神社前駅14分 5,499万円95.3万円57.682LDK6階 / 7階建 198525RC
2022/02/19ライオンズガーデン世田谷
世田谷区世田谷一丁目
世田谷駅5分 6,680万円89.7万円74.52LDK1階 / 6階建 198822RC
2022/12/16トラヤビル
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅5分 6,980万円100.3万円69.63LDK8階 / 10階建 198138SRC
2025/06/07東北沢ハウス
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅2分 10,480万円136.5万円76.783LDK1階 / 5階建 198324RC
2024/01/06東北沢スカイマンション
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅1分 6,690万円110.6万円60.483LDK5階 / 6階建 197852RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/14ワコーレ梅ケ丘
世田谷区松原六丁目
梅ケ丘駅2分 20.9万円0.28万円75.423LDK5階 / 5階建 198310RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、世田谷区では8.3%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
世田谷区
85.3万円/㎡
前年比+8.3%

マンション概要

マンション名ワコーレ梅ケ丘
所在地東京都世田谷区松原六丁目
交通小田急線梅ケ丘駅徒歩2分
築年月1983年
階数5階建
総戸数10戸
建物構造RC
土地権利所有権

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