1978〜1988年築, 専有面積65.42㎡〜85.42㎡の平均販売価格
東京都
80.2万円/㎡
前年比+20.4%
世田谷区
86.1万円/㎡
前年比+15.1%
ワコーレ梅ケ丘
東京都世田谷区松原六丁目
小田急線 / 梅ケ丘駅 徒歩2分
1983年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
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5階 / 75.42㎡の場合
相場
7,901万円
104.8万円/㎡
5,593
7,132
8,671
10,209
AI査定結果
推定相場価格
7,901万円
104.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,132万円〜8,671万円
94.6万円/㎡〜115.0万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月8日
ワコーレ梅ケ丘
8,980万円（119.1万円/㎡）/ 5階 / 75.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は97.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 8,980万円 | 119.1万円 | 5階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 6,980万円 | 92.5万円 | 5階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 6,580万円 | 87.2万円 | 3階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/23 | 6,850万円 | 90.8万円 | 3階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は99.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | ワコーレ梅ケ丘 世田谷区松原六丁目 | 梅ケ丘駅2分 | 8,980万円 | 119.1万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2023/08/25 | ハウス梅ケ丘 世田谷区梅丘三丁目 | 梅ケ丘駅8分 | 6,780万円 | 96.7万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/21 | ライオンズマンション豪徳寺第2 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅7分 | 6,980万円 | 113.0万円 | 61.78㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/25 | クレール豪徳寺 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅7分 | 6,590万円 | 106.7万円 | 61.78㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/25 | パスコマンション東松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅1分 | 7,480万円 | 93.5万円 | 80㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/08 | 豪徳寺パークホームズ 世田谷区豪徳寺一丁目 | 豪徳寺駅4分 | 6,180万円 | 90.7万円 | 68.17㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/27 | 東松原シティハウス 世田谷区羽根木一丁目 | 東松原駅3分 | 7,990万円 | 96.8万円 | 82.55㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/05 | 松原タウンホーム 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅8分 | 5,680万円 | 90.3万円 | 62.93㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/27 | パーク・ハイム代沢 世田谷区代沢四丁目 | 下北沢駅12分 | 7,480万円 | 97.9万円 | 76.42㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/26 | ハウス松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅6分 | 6,880万円 | 92.4万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 8戸 | RC |
| 2024/03/20 | イースタンホームズ若林 世田谷区若林四丁目 | 若林駅2分 | 5,780万円 | 98.7万円 | 58.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/28 | エンゼルハイム若林 世田谷区若林四丁目 | 若林駅3分 | 6,280万円 | 101.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/14 | 下北沢パーク・ホームズ 世田谷区代沢四丁目 | 下北沢駅12分 | 5,680万円 | 100.4万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/26 | ラミアール松陰 世田谷区若林四丁目 | 松陰神社前駅2分 | 6,280万円 | 91.0万円 | 69.04㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/03 | ライオンズプラザ明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 5,598万円 | 90.9万円 | 61.59㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2022/12/23 | 光建ハイムブリリアンス太子堂 世田谷区太子堂五丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 5,998万円 | 93.1万円 | 64.43㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 1982年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/11 | パーク・ハイム経堂 世田谷区宮坂一丁目 | 宮の坂駅4分 | 5,480万円 | 93.2万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/04 | 世田谷ハウス 世田谷区世田谷四丁目 | 松陰神社前駅2分 | 8,980万円 | 95.5万円 | 94.03㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/22 | 世田谷区世田谷4丁目マンション 世田谷区世田谷四丁目 | 松陰神社前駅3分 | 8,790万円 | 129.2万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/11 | DOM経堂マンション 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅1分 | 6,790万円 | 97.8万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/16 | ドム経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅2分 | 6,580万円 | 94.8万円 | 69.41㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2023/07/08 | 上馬ハイツ 世田谷区上馬五丁目 | 松陰神社前駅14分 | 5,499万円 | 95.3万円 | 57.68㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2022/02/19 | ライオンズガーデン世田谷 世田谷区世田谷一丁目 | 世田谷駅5分 | 6,680万円 | 89.7万円 | 74.5㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2022/12/16 | トラヤビル 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅5分 | 6,980万円 | 100.3万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 東北沢ハウス 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅2分 | 10,480万円 | 136.5万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/07 | 東北沢スカイマンション 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅1分 | 6,780万円 | 112.1万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、世田谷区では15.1%上昇しています。
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